Hemförsäkring

En giltig hemförsäkring är ett krav enligt hyresavtalet på Himmelsbodavägen. Du tecknar försäkringen själv och ansvarar för att den gäller från den dag hyresavtalet börjar till den dag hyrestiden upphör.

Därför behöver du en hemförsäkring

Fastighetsägarens försäkring skyddar själva byggnaden och fastighetens fasta delar. Den ersätter normalt inte dina möbler, kläder, elektronik eller andra privata tillhörigheter. Om något händer kan du därför själv behöva stå för stora kostnader om du saknar hemförsäkring.

En hemförsäkring är också viktig om du orsakar en skada som drabbar fastigheten eller en granne. Det kan till exempel handla om en brand eller en vattenläcka som sprider sig till andra delar av huset.

Det här ingår vanligtvis

En hemförsäkring kan normalt innehålla flera olika skydd:

• Egendomsskydd för exempelvis möbler, kläder, elektronik och andra tillhörigheter.
• Skydd vid brand, rök, vatten- och läckageskador, inbrott, stöld och skadegörelse.
• Ansvarsskydd om någon kräver dig på skadestånd för en skada du orsakat.
• Rättsskydd som i vissa tvister kan hjälpa till med juridiska kostnader.
• Reseskydd under en begränsad tid när du reser.
• Hjälp med tillfälligt boende om lägenheten efter en ersättningsbar skada inte går att bo i.

Exakt vad som ingår, vilka beloppsgränser som gäller och vilka undantag som finns skiljer sig mellan försäkringsbolag. Läs alltid dina egna villkor.

Ansvarsskyddet är särskilt viktigt

Om du genom oaktsamhet orsakar en skada kan du bli ersättningsskyldig. En kvarglömd kastrull, ett levande ljus eller en felaktigt ansluten diskmaskin kan i värsta fall orsaka skador i flera lägenheter.

Ansvarsskyddet i hemförsäkringen kan utreda om du är skyldig att betala och, om villkoren är uppfyllda, hjälpa till med ersättningen. Utan ett sådant skydd kan kostnaden bli mycket stor.

Kontrollera detta när du tecknar försäkringen

• Att adressen och lägenhetsnumret är rätt.
• Att försäkringen börjar gälla senast den dag hyresavtalet börjar.
• Att alla personer i hushållet som ska omfattas finns med.
• Att försäkringsbeloppet motsvarar värdet på det ni äger.
• Vilken självrisk du betalar om något händer.
• Om du behöver tillägg, till exempel allrisk, även kallat drulle.
• Vilka villkor som gäller för cykel, förråd, elektronik och särskilt värdefulla saker.

Spara gärna försäkringsbrev, försäkringsnummer och bolagets kontaktuppgifter så att de är lätta att hitta.

Om en skada inträffar

1. Skydda först människor och djur. Ring 112 vid brand, akut fara eller pågående allvarlig skada.
2. Försök begränsa skadan om du kan göra det utan risk. Stäng till exempel av vattnet vid en läcka om du vet hur.
3. Gör en felanmälan till förvaltningen om lägenheten, huset eller ett gemensamt utrymme berörs.
4. Dokumentera det som hänt med bilder och anteckna tid, plats och händelseförlopp.
5. Kontakta ditt försäkringsbolag så snart som möjligt och följ deras instruktioner.
6. Spara kvitton och skadade föremål tills försäkringsbolaget meddelar vad som ska göras.

En felanmälan till förvaltningen ersätter inte en skadeanmälan till försäkringsbolaget. Du kan behöva göra båda.

Brand eller pågående vattenläcka

Vid brand eller om någon är i omedelbar fara ska du alltid ringa 112. Vid en pågående vattenläcka ska du försöka stänga av vattnet om det kan göras säkert och därefter omedelbart kontakta förvaltningen eller fastighetsjouren.

Vänta inte till nästa vardag om skadan riskerar att snabbt förvärras.

Sambo, familj och inneboende

Kontrollera vilka personer i hushållet som faktiskt omfattas av försäkringen. En sambo eller familjemedlem kan ofta omfattas om personen är folkbokförd och bosatt på adressen, men villkoren varierar. En inneboende kan behöva en egen hemförsäkring.

Om du hyr i andra hand

Den som bor i lägenheten i andra hand behöver normalt en egen hemförsäkring för sina tillhörigheter och sitt ansvar. Den ordinarie hyresgästens försäkring gäller inte automatiskt för andrahandshyresgästen.

Förråd, cykel och stöld

Hemförsäkringen kan ge skydd för saker i förråd och för cykelstöld, men särskilda aktsamhetskrav, beloppsgränser och självrisker kan gälla. Förråd ska vara låst och cyklar ska låsas enligt försäkringsbolagets villkor. Förvara inte särskilt värdefulla eller stöldbegärliga föremål i förrådet utan att först kontrollera skyddet.

Vid stöld ska du normalt göra en polisanmälan och sedan kontakta försäkringsbolaget.

Allrisk och utelåsning

Allrisk, ibland kallat drulle, är ofta ett tillägg som kan ge skydd vid plötsliga och oförutsedda olyckor, till exempel om du råkar tappa eller skada en ägodel. Kontrollera vad som omfattas och vilka undantag som gäller.

Kostnader för låsöppning vid utelåsning ersätts inte alltid. Kontrollera därför dina villkor. Om en låssmed behöver borra eller byta låscylinder ska förvaltningen kontaktas, eftersom fastigheten har ett gemensamt låssystem.

Håll försäkringen aktuell

Uppdatera försäkringen om hushållet förändras, om du skaffar särskilt värdefulla saker eller om dina behov ändras. Avsluta inte försäkringen för tidigt när du flyttar. Den ska gälla under hela hyrestiden, även under uppsägningstiden och fram till dess att du har lämnat lägenheten.

Det är försäkringsbolaget som avgör om en viss skada ersätts. Den här guiden är allmän information och ersätter inte villkoren i din egen försäkring.